Xẻ đôi căn hộ để bán giá 300 triệu đồng
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Xẻ đôi căn hộ để bán giá 300 triệu đồng
Sau khi TP HCM ra mắt chung cư giá hơn 240 triệu đồng, một chủ đầu tư tại Nha Trang cũng đã xẻ đôi diện tích để tung ra loại nhà giá gần 300 triệu đồng.
Căn chung cư thuộc dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung (ở Nha Trang) do Công ty cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư. Với giá khoảng 7,5 triệu đồng mỗi m2, chung cư rộng 38 m2 - 94 m2 sẽ có giá khoảng 298 triệu đồng đến 700 triệu đồng (đã bao gồm VAT).
Trao đổi với VnExpress.net, bà Vương Ái Loan, Phó phòng Kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư VCN cho hay, trong các đợt mở bán trước đó, nhiều đôi vợ chồng trẻ tới tìm hiểu, song lại không đủ tiền để mua căn hộ 2 phòng ngủ. "Chúng tôi đã chia đôi căn hộ để đáp ứng nhu cầu số đông. Căn hộ dưới 40m2 phù hợp với những người có thu nhập thấp ", bà nói.
Theo bà Loan, với mức giá 300-700 triệu đồng mỗi căn hộ, chủ đầu tư không có lãi nhiều. Bà nhấn mạnh, trong bối cảnh hiện nay, chủ đầu tư kinh doanh bất động sản phải đưa ra sản phẩm có mức giá phù hợp, lãi ít nhưng bán được hàng để vốn không ứ đọng, giảm tối đa vay ngân hàng. Mức giá chủ đầu tư đưa ra để đáp ứng nhu cầu số đông của thị trường. Doanh thu từ bán dự án chỉ đủ để duy trì bộ máy công ty vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay.
Phối cảnh căn hộ giá 300-700 triệu đồng.
Trong trường hợp đã đăng ký mua song vì lý do cá nhân, khách hàng không tiếp tục thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư sẽ mua lại căn hộ. Khách mua có thể thanh toán lần đầu tiên cho căn hộ này 59 triệu đồng, tương đương 20%. Mỗi đợt sẽ chia làm 5 lần đóng. Căn hộ 38 m2 sẽ phòng ngủ, phòng khách, bếp và toilet. Chung cư cao 7 tầng, có thang máy nhưng không xây tầng hầm. Hiện tòa nhà đang xây đến tầng 4 và dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 10 năm sau.
Trước đó, một chủ đầu tư ở Hà Nội cũng chia đôi căn hộ hạ giá bán. Tại một cuộc hội thảo gần đây, ông Đoàn Văn Bình Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư CEO cho rằng cần có giải pháp cấp bách cứu thị trường bởi địa ốc đang ở tình trạng vô cùng khó khăn. Bản thân ông đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp chỉ làm 2 ngày và trả lương đúng 2 ngày, thậm chí có những doanh nghiệp suốt cả năm 2011 không bán được sản phẩm nào dù đã hoàn thiện "sổ đỏ", hạ giá bán cũng không xong. Doanh nghiệp tự cứu mình bằng xin chuyển xuống diện tích nhỏ nhưng lại vướng luật.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng nhiều lần đăng đàn khẳng định cần có các giải pháp cấp bách cứu thị trường. Bộ sẽ cùng các cơ quan của Chính phủ nghiên cứu cơ chế cho phép một số dự án điều chỉnh lại kết cấu theo hướng chia nhỏ các căn hộ nhằm giảm giá thành sản phẩm.
Căn chung cư thuộc dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung (ở Nha Trang) do Công ty cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư. Với giá khoảng 7,5 triệu đồng mỗi m2, chung cư rộng 38 m2 - 94 m2 sẽ có giá khoảng 298 triệu đồng đến 700 triệu đồng (đã bao gồm VAT).
Trao đổi với VnExpress.net, bà Vương Ái Loan, Phó phòng Kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư VCN cho hay, trong các đợt mở bán trước đó, nhiều đôi vợ chồng trẻ tới tìm hiểu, song lại không đủ tiền để mua căn hộ 2 phòng ngủ. "Chúng tôi đã chia đôi căn hộ để đáp ứng nhu cầu số đông. Căn hộ dưới 40m2 phù hợp với những người có thu nhập thấp ", bà nói.
Theo bà Loan, với mức giá 300-700 triệu đồng mỗi căn hộ, chủ đầu tư không có lãi nhiều. Bà nhấn mạnh, trong bối cảnh hiện nay, chủ đầu tư kinh doanh bất động sản phải đưa ra sản phẩm có mức giá phù hợp, lãi ít nhưng bán được hàng để vốn không ứ đọng, giảm tối đa vay ngân hàng. Mức giá chủ đầu tư đưa ra để đáp ứng nhu cầu số đông của thị trường. Doanh thu từ bán dự án chỉ đủ để duy trì bộ máy công ty vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay.
Phối cảnh căn hộ giá 300-700 triệu đồng.
Trong trường hợp đã đăng ký mua song vì lý do cá nhân, khách hàng không tiếp tục thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư sẽ mua lại căn hộ. Khách mua có thể thanh toán lần đầu tiên cho căn hộ này 59 triệu đồng, tương đương 20%. Mỗi đợt sẽ chia làm 5 lần đóng. Căn hộ 38 m2 sẽ phòng ngủ, phòng khách, bếp và toilet. Chung cư cao 7 tầng, có thang máy nhưng không xây tầng hầm. Hiện tòa nhà đang xây đến tầng 4 và dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 10 năm sau.
Trước đó, một chủ đầu tư ở Hà Nội cũng chia đôi căn hộ hạ giá bán. Tại một cuộc hội thảo gần đây, ông Đoàn Văn Bình Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư CEO cho rằng cần có giải pháp cấp bách cứu thị trường bởi địa ốc đang ở tình trạng vô cùng khó khăn. Bản thân ông đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp chỉ làm 2 ngày và trả lương đúng 2 ngày, thậm chí có những doanh nghiệp suốt cả năm 2011 không bán được sản phẩm nào dù đã hoàn thiện "sổ đỏ", hạ giá bán cũng không xong. Doanh nghiệp tự cứu mình bằng xin chuyển xuống diện tích nhỏ nhưng lại vướng luật.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng nhiều lần đăng đàn khẳng định cần có các giải pháp cấp bách cứu thị trường. Bộ sẽ cùng các cơ quan của Chính phủ nghiên cứu cơ chế cho phép một số dự án điều chỉnh lại kết cấu theo hướng chia nhỏ các căn hộ nhằm giảm giá thành sản phẩm.
Similar topics
» Vay 8,8 triệu đồng-> thành 88,8 triệu đồng (Thấp cổ bé họng đành chịu)
» Mỹ, Nhật “đón” tên lửa Triều Tiên
» Triều Tiên làm thế giới bật ngửa
» Mỹ, Nhật “đón” tên lửa Triều Tiên
» Triều Tiên làm thế giới bật ngửa
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Wed Mar 19, 2014 12:28 pm by admin
» Nâng cấp sữa chữa Laptop, Macbook
Mon Jan 20, 2014 12:01 am by banlaptopcu
» Những Chú Chim Cánh Cụt Đến Từ Madagascar
Fri Dec 13, 2013 11:47 am by admin
» Đạ Tẻh: Xử lý 169 vụ vi phạm lâm luật và giải tỏa trên 173 ha lấn chiếm đất lâm nghiệp
Thu Dec 12, 2013 1:20 pm by admin
» UBND tỉnh Lâm Đồng hội đàm Đoàn Đại biểu cấp cao tỉnh Đông Flanders - Vương Quốc Bỉ
Thu Dec 12, 2013 1:16 pm by admin
» Cây giống với chương trình tái canh cà phê
Thu Dec 12, 2013 1:14 pm by admin
» Đà Lạt 2" ở Bắc Tây Nguyên
Thu Dec 12, 2013 1:10 pm by admin
» Thiên đường dâu sạch
Thu Dec 12, 2013 1:06 pm by admin
» 10 xu hướng nổi bật của người dùng di động năm 2014
Thu Dec 12, 2013 12:55 pm by admin
» "Yersin - dịch hạch và thổ tả" ra mắt công chúng toàn quốc tại Đà Lạt
Thu Dec 12, 2013 12:45 pm by admin
» Về quê ngoại
Thu Dec 12, 2013 9:57 am by admin
» Niềm hạnh phúc giản đơn
Mon Jun 10, 2013 11:22 am by admin
» Chuyện tình ly và nước
Thu Jun 06, 2013 12:31 pm by gongtroibun
» Dính tình yêu 'sét đánh' khi chuẩn bị lên xe hoa
Thu Jun 06, 2013 12:27 pm by gongtroibun
» Nhiều cặp thành đôi nhờ hẹn hò qua mạng
Thu Jun 06, 2013 11:51 am by gongtroibun
» 20 cách phòng chống ung thư
Thu Jun 06, 2013 11:42 am by gongtroibun
» Những mối nguy khó tránh khi XXX quá nhiều
Thu Jun 06, 2013 9:48 am by gaconbun
» Hotgirl 14 tuổi -Đà Nẵng
Thu Jun 06, 2013 9:37 am by gaconbun
» Hay là, mình chia tay!
Thu Jun 06, 2013 9:28 am by admin
» Gửi anh, chồng hờ của em
Thu Jun 06, 2013 9:13 am by gaconbun